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上个月，我和我老公被中介带到肇庆买了个房子交5万定金，当时销售人员说本月可以 做建行3成首付，下月可能要4成，当时说要我老婆的身份证、户口本、收入证明、银行 流水就可以了，咱们想着那不如早点去交吧，所以就27号就去交，去之前问清楚中介， 都确定好了，然后过去后销售人员说建行要4成首期，本人觉得中介和开发商这种属于 欺骗行为，之后跟我说农商可以做3成首期，但要双方的身份证、户口本、收入证 明、银行流水，还要有房产或担保人，当时我说没有房产或担保人，销售人员当时 让我交上首期，说银行那边他们会搞定，但我没有交，说一定帮我解决房产或担保人的问题签合同那天才交，然后销售人员也答应了，叫我回去准备我老公的资料，到时通知我再过去交首期办按揭，但到8月6 日为止，对方销售坚持说一定要房产或担保人，本人觉得在没有确定能贷款前就要收取 首期也是属于欺骗行为，有带强行买房子的举止，到了8月6日我们过去要求退款，但销售人员又说8月7日一定可以办理 ，只要我们现在提供的资料没问题就行了，结果农商银行还是要我提供我原来以前买过房的购房合同或其他证明，但我以前的房子是已经卖掉的了，已不属于我的了，根本提供不了，因为是我婚前个人隐私也不方便提供，所以无法提供，那边销售就说因我不配合，定金是完全不可退回的我的。我们在广州工作，到肇庆 要很久，接二连三的欺骗，我们已决定不买那房子了，你帮我看下这5万定金是可以退回来吗？退回来的胜算有多少？
乔宇律师 广东-深圳 普罗米修律师事务所
宁小芹律师 广东-广州 广东中泽律师事务所
毕业于南京财经大学经济法系，执业于广东卓建（马鞍山）律师事务
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服务常年顾问单位包括行政机关、国有、上市企业等；合同、股权、
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本人2019年开始执业，有多年民商事案件和刑事案件办理经验。
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双证律师，同时具有专利代理师资质，擅长民商事纠纷案件处理，恪
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