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专家好；
我是房东，与房客签订一年租房合同，现合同已到期，但房客以外面租不到房为由，不愿搬离，多次协商不成，最后在居委调解员，房东我与房客三方，当场签订三个月搬房协议，房客当场签字认可，但三个月后又不肯搬离，当发现房客有不讲信誉不讲理的倾向，故本人心意已决，准备运用法律手段解决事端，请问专家，我该怎么样能最快的处理问题？
朱向莲律师 上海-长宁区 北京观韬中茂（上海）律师事务所
袁锋律师 上海-徐汇区 上海市广懋律师事务所
重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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15683330033，微信:15213164407北京盈科
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你的法律安全顾问、法律事务贴心管家-罗玉石律师，重庆君纵律师
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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