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我是租客，现要将铺面转让给别人，房东要求向我收取1万元的转让费用。合同里面关于转让事宜写明：不能转让，在特殊情况下经过房东同意，可以进行转让，并且可以由我收取一定装修相关费用。最后一项写明，如果双方违约支付一万元违约金。在这种情况下房东收取转让费一万元是否合理。
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