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我7月份自己找的一套房子，然后委托中介签合同办手续，因为房子要到11月份才满二年可以过户，中介建议8月份去办公正然后付款，合同上也是这样签的，但是后来去有关部门打听了说这房要满两年才能办公正，所以公正也没法办房款也没法付，房子现在也买不成了，只能两年后再买而且到时价格肯定要涨了。但是现在中介要求我付中介费，我想问下这合同还有效吗？中介费我应该付吗？
施向东律师 云南-昆明 云南勤业律师事务所
信领律所合伙人，法学和土木工程双学士学位，阳江市人民监督员，
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