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律师您好，我租的房子合同没到期，但是我不想续租了，合同上说违约的话两个月房租。但是我租的房子是阳台隔断，合同具有法律效应吗？我不续租，一定得出两个月的违约金吗？可以降低违约金吗？
李玉林律师 北京-朝阳区 北京市两高律师事务所
孙西恩律师 北京-朝阳区 北京市中银律师事务所
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内蒙古卓琼律师事务所主任律师，巴彦淖尔仲裁委员会委员、仲裁员
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于梦阳律师，百宁律师事务所高级合伙人，梦曦律师团队创始人，公
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