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律师您好，我租的房子合同没到期，但是我不想续租了，合同上说违约的话两个月房租。但是我租的房子是阳台隔断，合同具有法律效应吗？我不续租，一定得出两个月的违约金吗？可以降低违约金吗？
李玉林律师 北京-朝阳区 北京市两高律师事务所
孙西恩律师 北京-朝阳区 北京市中银律师事务所
冯民平律师 北京-海淀区 北京市炜衡律师事务所
诉讼法学硕士，上海市律协第十一届刑诉法与刑事辩护委员会委员，
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王文静律师具有丰富的法律工作经验，专长于公司商事、股权纠纷、
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上海市华荣律师事务所 ，十二大专业 服务领域：婚姻家庭、刑事
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