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律师老师你好，我和中介签了一份独家代理合同。合同大致内容是我只能在他家卖房并付他百分之一的费用。现在我的房子在别家中介卖了。我需要付他违约金吗。这份合同具有法律效力吗。谢谢
刘彦律师 黑龙江-哈尔滨 黑龙江天辅律师事务所
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