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您好，我是买房子的，在中介签的合同，卖方不是房主本人，也没有授权书，现在卖方反悔了，中介费都交了，卖方想退给我定金，中介费损失不负责，我可以起诉她恶意毁约和诈骗吗？卖方现在说合同无效，因为没有授权书
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江苏王牌律师事务所，坐落于高新区狮山金融创新中心7号楼5层，
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法学硕士，中共党员，江苏常发律师事务所高级合伙人、专职律师，
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