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你好，请问我那是国有土地租赁自己建的厂房出售，事先已付二百零二万，余款九十三万在协议上注明还款日期的，已经过了还款日期，协议注了，违约金五十万，我该怎么起诉，起诉多久能拿到款，对方有能力偿还，谢谢
陆岷律师 上海-浦东新区 上海市锦天城律师事务所
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