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天津-河东区房产纠纷1个月前

继承的房子想要出售满两年未满五年个税是多少？

3位律师回复

黄咏梅律师 天津-和平区　 天津华益律师事务所

出售继承来的房产：

1.不满5年的:

(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)

(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征.

(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%...

1个月前

谢亚婷律师 天津-和平区　 天津行通律师事务所

继承的房产属于二手房，若再出售需要根据个人所得税法中二手房转让个税计算方法进行个税的缴纳：二手房转让应纳个人所得税税额=（二手房的出售交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款利息；纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。...

1个月前

周传豹律师 天津-河西区　 天津行安律师事务所

继承的房产未满2年出售
需要交纳：
测绘费1.36元/平方，买方；
评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
契税评估额1%-3%（90平方内首次1%，其他3%），由买方缴纳！
所得税20%，卖方；
交易费6/平方，买方；
工本费80元，买方（工本印花税5元）；
其他营业税5.55%，卖方、合同印花税等免...

1个月前

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