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你好，房屋出租合同租期明确1年，分两次，每半年一付。承租人在第六个月告知不想住了，在第7个月交了当月房租并搬离。
合同上有条写着:（租房终止时，承租人拿押金条，出租人验收无误后，将押金退还承租人。）
这种情况下，租房终止是指合同期限明确截止日期为主，还是以承租方搬离房子为主，出租人是否可以暂扣押金，向其索要违约金
萧云阳律师 贵州-贵阳 贵州宇泰律师事务所
本人从事律师行业20多年，精通民事、刑事、行政诉讼等各类型案
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法律硕士，中共党员，2007年通过司法考试，15年法律工作经
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中共党员，执业多年，法学理论功底深厚，为多家公司企业法律顾问
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