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您好：我拟购买一套二手房，但卖家房产证还未办下来，卖家要求首付80%，房证下来后办理过户手续并结余款，中介称可做担保并签订相应的协议，请问中介签订的合同及协议具有法律效应吗？
黄亚军律师 青海-西宁 青海睿鸿律师事务所
自执业以来，专注公司法及相关专业业务，遵守律师执业道德和执业
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2004年加入中国共产党，毕业于山东大学法律专业。1997年
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金石至诚，惟法是尊。委托了一位金尊律师，就等于聘请了整个金尊
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秉承正直和诚信的理念，将律师的专业知识与丰富经验结合起来，尽
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