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你好，我们买房子付了首付，在微信上谈好了购买协议，后面通过电话再次确认双方都同意，我们微信和通话都留了记录。后面由于种种原因未能签订协议，协议上明确说明他家主动终止买卖除退还我们的首付款还要赔偿十万的违约金，如果我们单方面终止合同我们需赔偿他家五万违约金。请问下，现在他家单方面终止合同我们能要回我们的首付款和十万的违约金吗？
马艳玲律师 云南-昆明 云南天之泰律师事务所
本人现为北京京师（兰州）律师事务所专职律师，业务范围以民商事
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主要执业领域为金融、房地产、建设施工合同及重大商事案件争议的
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王向前，男，汉族，1969年5月4日出生，兰州大学法律硕士，
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