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你好，我们买房子付了首付，在微信上谈好了购买协议，后面通过电话再次确认双方都同意，我们微信和通话都留了记录。后面由于种种原因未能签订协议，协议上明确说明他家主动终止买卖除退还我们的首付款还要赔偿十万的违约金，如果我们单方面终止合同我们需赔偿他家五万违约金。请问下，现在他家单方面终止合同我们能要回我们的首付款和十万的违约金吗？
马艳玲律师 云南-昆明 云南天之泰律师事务所
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胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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重庆公鸣律师事务所合伙人，担任多家国企及金融机构法律顾问，并
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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