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＋费_胖子

天津-和平区合同纠纷1个月前

房屋租赁问题。房主微信聊天记录承诺租赁方签合同时间，并且收取了租赁方适当的押金。但在签合同之前说不租给租赁方了，并把押金退还给租赁方，两者之间没有任何书面协议，请问这算违约吗？租赁方该如何处理？

1位律师回复

贾伟政律师 北京-西城区　 辽宁盛恒（天津）律师事务所

不属于违约，因为合同还未成立，若你们约定交付的钱的性质为定金，未订立合同可要求对方双倍返还，但因为是押金所以不具有担保功能。按照法律规定可要求对方承担缔约过失的损害赔偿责任，但你很难证明损失的发生，因此没有办法请求对方承担责任。...

1个月前

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