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从别人手里买的毛胚房，应该房本没下来，就找了家中介公司签的合同，付了45万剩五万等房本下来再付剩下的五万，现在卖家因为欠人钱跑路了，被欠款人把卖家起诉了，现在我们该怎么办，卖家也跑了，房子也没有过户过来，
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