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本人与中介和卖家三方签订购房意向合同，时间己过二个月，现卖方说时间拖得太久不愿意与我方交易，我方已交2万定金，卖方也不愿意退订金，而当初签订的意向合同也没有注明在几月份内完成过户手续，现卖方违约且不愿退订，我应该怎样保障自己的合法权益？，谢谢。
张沂峰律师 山东-临沂 山东晨浩律师事务所
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安徽大潜律师事务所创始人、主任律师。法律维权热线：13083
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徐鹏律师，（微信同号：18133401020）法学学士，现为
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