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你好，我想从别人手上转让一套商住楼，房产证因为开发商没去交也不知道什么税（已向卖方收取)，还没办下来。现在卖方要我们先付100万签一份房屋转让协议，一年内把房款付清。我想问问，这房子我们可以要吗？以后如果房产证一直下不来或对方推诿，我们签的协议有效吗？
沈鸿翔律师 云南-玉溪 云南理享律师事务所
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法学学士，受聘政府及多家企业法律顾问，有丰富法律知识及经验。
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