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您好，我于去年12月，把我所居住的房子登记挂卖出，买家交付订金2万（一万给我一万给了中介）约定今年5月交房。但由于其他原因，现无法卖房。中介合同上写明，房子无法卖需要赔付违约金按房价5%计算。这个需要赔这么多吗？有无其他办法？
程斌律师 青海-西宁 青海泰宏律师事务所
从事执业律师10余年，擅长公司法务、股权纠纷、交通事故、劳动
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执业专向刑事辩护，代理山西省多起督导组查办案件。为近年来常见
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就职于北京盈科（太原）律师事务所，主要从事民商事法律事务，熟
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军转律师，律师执业前是一名有着22年军旅生涯的中校军官，执业
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