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前年我买亲戚一套二手房，双方自己私下定了合同，我把钱款给清他把房子过户给我，然后今年给清又由于国土局权籍调查做不下来，一时过不了我又在外地工作所以弄了一份委托书让买方父亲代我过，但现在卖方单方面到市政厅取消了合同说以后过，我说就不买了，但他要我给他比我们这市场价格要高快一倍的价钱给他这两年租金，我想问一下到底谁应当付责任。
张元珍律师 陕西-西安 陕西观瀚律师事务所
军队转业律师，中共党员，擅长刑事辩护、婚姻家庭及继承纠纷、交
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执业11年，多年从业经验，擅长劳动争议纠纷，交通事故纠纷，民
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