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您好，前段时间通过中介公司看中了一套房子，签订了三方合同，并给了房东3万元的定金。不过合同上只写了男房东的名字，我们也是只写了我老公的名字。合同签过后发现原来约定好的储藏室没有在合同中写明，就找中介重新拟了合同，双方签了字。结果，一天之后女房东就说不卖了，理由是家里老人不同意。给我们发短信说要单独谈，我们没有同意，后来男房东又约单独谈，就同意了，面谈时他们说他们是想避开中介，自己交易，这样我们把原要给中介的1万元左右中介费给他们作为房款。我们没有同意，说还是结果中介妥当。最后房东也同意了。原来约定的是房东负责过户手续和费用，因为房东说他在不动产上班，办起来方便。但是房东以工作忙为理由，最后是中介具体办的。不过后来我看合同的时候条款是这样的：“过户时国家应收取的各项费用由甲方承担乙方协助办理。过户限定为2017年5约10日之前，交房期限定为2017年10年10日之前。” 还有一个关于付款方式的条款：“今日买方先下定金人民币3万元整给卖方，与买卖双方到产权交易中心签订买卖契约当时卖房首付人民币40万8千元整给卖方，包含定金3万元整，余额房款人民币24万元整由卖房办理公积金按揭贷款支付给卖方（其中4万元整于甲方交房给乙方时支付给甲方）” 昨天是过户限定日期的最后一天，当天下午约好2点半去不动产办理过户，房东迟到了半个小时。要过户时房东说必须先把首付给他们才办过户。我们也同意了。因为当时约定首付中的16万等过户后公积金取出后给他们，现在房东变卦说必须把所有首付都先给他们因为在合同中没有写明，我们也同意了。但是房东又提出说公积金贷款不好贷，要是贷不下来或者要很久怎么办，要求我们必须在一个月之内把余款贷下来给他们，否则就要收利息。说不答应就不过户。他们说这就要走，还要抢中介手里的双方的证件复印件，女房东还反咬一口，说中介的人打他了。后来他们就走了，回去之后中介的人联系男房东协商，男房东说没空，明天再约。 请问律师，合同上只有男房东的签字会不会有问题？房东摆明了是故意找借口不过户，不想卖房又不想赔偿，该怎么办？
严程程律师 湖北-武汉 湖北良朋律师事务所
刘振茹律师 湖北-武汉 湖北安格律师事务所
毕业于贵州医科大学，2014年通过司法考试，后长期从事于律师
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艾丽律师本科法学毕业，在校期间通过司法考试，多次参与在外实践
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刘龙律师中国政法大学研究生就读民法专业，从业以来擅长婚姻家庭
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