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你好，我和丈夫婚后共同买了一套房子，房产证的名字写的他的名字，前一段时间，他因赌博欠款，在我不知情的情况下把房子抵押他人，且在房管局已经备案。现在我和他已经离婚，他在离婚协议里承诺把房子过户给我。但是他已经没钱赎回房子，而且当时他抵押的那个人，以33万的价格，每月一万的利息，给他进行抵押，现在，房产证在房管局抵押着，那个人总是来我家要账，我该怎样拿回房子？我们的婚内财产，他不经过我的允许可以擅自抵押吗？他们在房管局的备案是否合法？
孙鹏律师 河南-洛阳 河南开物律师事务所
冀磊律师 河南-南阳 河南三贤律师事务所
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王兴旺律师，曾执业于山东、北京、上海多家律师事务所，现执业于
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本科校内期间于沂南县人民法院民二庭从事书记员兼法官助理协助工
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