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律师，您好，我于2003年购买了国有土地商铺三间，此房性质属于供销社破产清算，当时办有2003年建设用地规划许可证，产权转让意向书，国有土地使用证。买下后，因是60年代的土房子，所以疏忽未办理房产证，现房子到处开裂，成了危房，已不能使用，我上个月跑当地规划站，答复这是国有土地，只能是单位修建，私人无权修建，办不了手续，给的建议是这房子要垮了，通过乡政府同意，可以修建但没有手续，这不是成了违章建筑吗，请问这有法律依据吗？
唐树国律师 湖南-常德 湖南德有常律师事务所
宣恩集，广东肇庆地区律师，主要擅长买卖合同、建设工程施工合同
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律师、经济师、合伙人，执业二十年资深律师，曾在企业从事技术工
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广东侨英律师事务所合伙人，副主任，多年在大型国企，恒大集团从
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