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买房子时，交了一万块钱的认筹金，如果不买也可以退，退款日期是开盘后一个月。现在问题是，签合同时，没有注意，合同上写的是，开盘后一个月内办理退款手续。现在过了一个多月，房地产商还是没退钱，就咬着说退款手续已经提交办理了。这种情况起诉有效果吗？
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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