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楼下是出租了六年 年租为550元的出租房 建面为96.3平米 由于水管漏水 造成楼下想到外墙有些许涂料脱落 室内有几处不大的水印（室内是乳胶漆）均是客厅和饭厅 还有厨房天花板吊顶处有两处霉印（不知是何时漏的 我们买的二手房不知是不是上任业主漏水所致）咨询一下 需要怎样赔付 还有协议怎么写 谢谢。
孙立贤律师 山东-济南 山东圣义律师事务所
本人2016年毕业从事律师行业，毕业于贵州民族大学法学专业。
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张俊蛟，男，取得全国法律资格A证，从事律师工作以来，勤勉敬业
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陈麟，西南政法大学法律硕士，贵州证道律师事务所高级合伙人、执
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