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你好，我是开二手房中介的，买方在我公司与房东签了三方合同，但是在征信打出来的时候有逾期的情况，还有负债较大，多家银行不给贷款，只有一家银行给贷，但是必须要还完负债才能贷但贷不到合同金额46万，买方不愿意还，说钱不够，在签合同之前我就询问过买方征信问题，他都说没逾期没负债，合同贷款金额是46万，然后买方想退定金，房东不同意退，我进行了多次调节，未果，可能要起诉解决，合同里没有约定征信不行退定金条款，按揭条款有备注当买方首付款定金和银行相加不等于房款的时候买方需补足差额部分，还有一条就是因买方其他原因造成贷款未果的由买方负责，合同里没有我的责任，主体方都是买卖双方，请问如果协调不成的，我要承担责任吗，买卖双方的责任怎么划分，我还能要中介费吗，征信询问只是口头的，到法庭能取信吗吗？跪求答案，跪求答案。
郭瑞承律师 贵州-遵义 贵州舸林律师事务所
尹乐，2019年执业，有多年工程设计经验，擅长办理建设工程类
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法学专业毕业以来专职从事律师工作，积累了丰富的实践经验，切实
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