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您好，我在北京买了一套商住两用的房，已签完购房合同，现在由于政策原故银行不再放贷给商住两用房，请问这样的情况合同还生效吗？买受方是否需要赔偿出卖方违约金？
刘金臣律师 北京-通州区 北京和广律师事务所
刘静律师 北京-大兴区 北京京创律师事务所
董宪良，中共党员，毕业于海南大学法学院，海南展地律师事务所合
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张是妙律师，海南祥瑞律师事务所合伙人。擅长建设工程施工、房地
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本律师为当事人提供民事及刑事各类诉讼业务以及为顾问公司提供法
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罗毅，执业律师，硕士研究生学历。曾任中国人力资源开发研究会常
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