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你好，我想咨询的事情是这样的，我15年8月买的房子，买房时售楼部销售人员给我介绍的顶账房，说便宜，并且和别人非顶账房的一样，合同也是同他们房地产公司签，合同上是15年12月底交房，说可能要延期的，到16年6月一定能交，并且这之间会支付违约金，然后我们买了，合同也是和他们房地产公司签了，（我看过合同和非顶账房一样），但是当时首付款实际打给了第三方（就是销售人员介绍的），然后房子延期至今还没交房，期间业主闹过，和房地产公司达成一致，房地产公司沉诺对所有业主赔付违约金，（合同上也有违约金，但是说了一条不能超过房价的百分之2，后来拖的太久，业主都闹，给业主沉诺没上线，）现在没交工部分业主着急要装，然后房地产公司就让装修了，我也想装修结果去办理时，他们说顶账房没有违约金，物业储备金这些要我们自己交，说他们和第三方有协议，至于第三方有没有告诉我，和他们没关系，他们公司规定顶账房没违约金，我打电话问他们领导我说合同是和公司签的，他说至于合同在于我们自己理解，如果觉着不合适就去上告。我还问了当时第三方，他说没协议，当时自己也不知道，16年年底才知道这回事，这些我有意录了音，想咨询一下违约金的事
郑文刚律师 宁夏-银川 宁夏天盛律师事务所
曲浩律师团队，担任了上百家政府机关单位、大型国企、国有医院、
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自2014年取得律师执业资格证书以来，秉承“高度的职业责任心
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