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秦律师您好，我3月8号在无锡通过 优房置业 中介，签定了一套拆迁安置房协议。由于房东还没拿到房产证，签房屋买卖合同时，房东交给中介了拆迁协议的原件，作为给第三方的抵押。回家仔细看合同时，发现有问题，就联系中介一起去了锡山区房管局，房管局说，房东交的那个是拆迁安置表，而实际办理房产证时，是用不到那张表的，房管局工作人员明确表示，让忘了那张安置表的存在。具体拆迁流程，让去街道拆迁办公室咨询。我之后又跟中介去了，云林街道拆迁办，拆迁办工作人员也说，他们办证时，不需要那张安置表，需要房东本人带着身份证，户口本，结婚证，去街道拆迁办公室调取拆迁协议才可以办理。而且拆迁办的工作人员还说，拆迁表上户主的名字，可能和拆迁协议上的不一样。那现在就是说，房东提供给中介的证件，没有任何法律中，效益。但是，当时签买卖合同时，合同上明确规定，合同签署完毕，甲方须将房屋所有权证 ，共有权证及国有土地使用证交给丙方保管。当时签的合同，规定乙方需在3月19号，交18万的首付款给丙方，因为当时谈的时候，是答应先付20万的首付，3月8号交了2万的订金，还交了，14000块钱的中介费，那现在房东提供不了实质性的证据，我能要求中介，更改合同，更改首付款的数目吗？如果中介不配合，我应该追究中介什么责任，可以要求他们退中介费和订金吗？
孙雄律师 江苏-无锡 江苏漫修律师事务所
秦佳俍律师 江苏-苏州 江苏茵之杰律师事务所
郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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