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我二叔在2014年给老张借了20万元，老张答应在2015年底还清，并支付利息。但是老张在15年没有还钱，因此我二叔起诉老张到法院，由于老张无法联系，家人也不说去处。法院按照缺席审判，我二叔拿到胜诉状。现在法院执行中，我二叔和老张达成了调节协议，在法院工作人员的陪同下，把自己的一套房子抵押给了我二叔，并且有书记员备案。还在协议上按了指印。请问律师，法院这么做是否有效，那个老张还能不能把房子转卖给别人，或者抵押给别的债主？谢谢律师的解答
田益兵律师 陕西-安康 陕西政源律师事务所
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从事保险公司法务十余年，尤其擅长处理交通事故、保险理赔纠纷，
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