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我是卖方，在中介公司和买方签订二手房买卖合同前，我提出在去房管局签买卖协议前，如房价涨幅过大，我就涨价。不能算作我是违约，中介和买方均未提出异议。但在签协议时，并未把这点写入合同。后因房价涨幅过大，我提出涨价，买方不同意，并把我告到法院，在法庭上中介公司和买方均承认我在签合同前提到涨价问题。我想知道，我们三方算不算口头协议，有无法律效力，我提出涨价是违约吗？，先谢谢了。
李晓美律师 天津-河西区 天津行通律师事务所
杨勇律师 天津-滨海新区 天津律云律师事务所
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北京恒都（上海）律师事务所合伙人，是上海高院指定的破产管理人
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从业近二十年，代理过多起全国知名案件，为企业处理过大量的合同
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金融学和法律双重专业背景。注册会计师，注册税务师，证券从业资
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