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我买了套房，购房合同约定开发商到2014年3月28日交房，未交的话会有违约金，但是现在到这个月28日两年，也还是交不了，但是据说有两年法律时效，房今年也是交不了的，未建好，开发商也找不到了，那我现在是不是要先怎么弄把两年时效延长，待开发商出现时我要违约金时还是不受两年时效的影响！谢谢了！
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