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您好！我经营的商铺所在的商场于2019年1月份由佛山市中级人民法院以“不交吉”方式拍卖，新旧业主交接不暢，旧业主委托的物管公司已于2月23日撤离，但我们租户的租赁按金没有退还，而新业主入场后要求我们租户重新按其要求签定合同，并重新缴纳租赁按金，请问我们该怎么办？我们怎样才能保障我们的合法权益？新业主这样做合法吗？
徐畅律师 内蒙古-包头 内蒙古普照律师事务所
杨青律师，系中华全国律协会员，现执业于江西一纯律师事务所，有
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喻沙沙律师，具有扎实的法学理论知识和丰富的实践经验，从事律师
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法学专业毕业，2018年取的法律从业资格，擅长处理各类婚姻家
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