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我去年6月份的射洪维卡国际公馆售楼部，买了一套房子总价60多万，首付款198000，但是我不晓得他没有拿预售许可证，就在出售了。网签合同还没有签。但预售许可证与今年1月份拿了，但是外地开发商，我觉得会存在很大的风险，所以觉定把房子退了，但是售楼部不同意，不退。我应该怎么办？
黄玉成律师 四川-遂宁 四川浩典律师事务所
高明法律工作者 四川-遂宁 四川省射洪市洋溪法律服务所
符华展律师，法学学士，毕业于湖北警官学院，现为海南外经律师事
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本律师为当事人提供民事及刑事各类诉讼业务以及为顾问公司提供法
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陈俊鹏律师担任北京京师(海口)律师事务所执行法律事务部主任、
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自执业以来从事多起民商事、行政纠纷以及刑事辩护，均取得良好反
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