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你好，我有个关于土地纠纷的问题想咨询一下，甲方（土地主人）没有林业证和土地划分说明书什么的相关材料，能证明土地所有权归属于谁，然后租赁给我方，签署了合同，请问这个合同能成立并有效吗？
杨天隆律师 广西-南宁 广西欣和律师事务所
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江苏荣山律师事务所副主任，执业律师，擅长婚姻家事、债权债务、
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宿迁市优秀律师，擅长重大民商争议处理，股权设计，企业法律顾问
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崔亚考律师，中共党员，北京盈科（宿迁）律师事务所专职律师。具
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