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您好我贷款买的小区1楼房子，是贷款买的，因为当时不具备贷款条件用姑姑的名字带的款，买的时候是住宅房照，房子下来的时候开发商给办的商企房照，现在我贷款还请想要过户可过户费高达10多万，在网上查询可以办赠与，去地税局问说姑姑不能赠与侄子，很是费解，我该怎么办呢！~
戴亚宁律师 上海-徐汇区 上海序伦律师事务所
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王兴旺律师，曾执业于山东、北京、上海多家律师事务所，现执业于
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2010年通过国家司法考试，山东祺君律师事务所执业律师。拥有
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