2009年1月，外国人甲在中国注册成立外商独资企业A，实缴注册资金为1000万人民币（甲自带资金为100万欧元，其时汇率为1欧元:10人民币）。同月，甲在B市花费500万人民币购买100亩土地用于工业生产，为便于管理公司，甲聘请中国籍自然人乙为公司总经理，请其协助处理A公司的相关事务。2010年1月，甲于乙签订了一份融资租赁合同，合同内容如下：甲将100亩土地交由乙使用，并将A公司账户上的500万人民币交由乙使用；乙则在36个月内，每月以支付租金的形式向甲偿还37万元人民币。双方约定乙在履行合同义务后，甲将公司A的100%的股权转让给乙。2010年9月，由于工业园进行新的整体规划，A公司所在的土地被整体置换，公司所在的土地和地上建筑物进行了整体补偿，其中土地被置换到另一开发区且面积不变（100亩），土地少量的差价、地上建筑物补偿金额、一套20平的房屋以及公司剩余资金约为400万人民币。置换完成后，乙帮助A公司取得了土地的使用权。为奖励乙，A公司将20平的房屋过户给了乙并办理了产权证，此后乙一直作为住宅居住。2011年1月，乙以自身投资过多为由，不再向甲支付租金。至此，乙在25亩地块上建了五栋建筑（其中四套未办理所有权证，一套办理了土地所有权证）。2012年12月为解决双方之间的矛盾，甲与乙签订了第二份协议进行清算，确立双方享有公司资产的份额。其中甲享有金额：土地价格/(土地价格+建筑物价格)X公司总资产；乙享有的比例为：建筑物价格/(土地价格+建筑物价格)X公司总资产—公司债务。为确保公平，甲聘请独立评估公司对公司土地和建筑物进行估价，其中土地价值为人民币1000万，建筑物价值为1500万。但是，由于甲对中国工业土地价格的隐性情况并不熟知，工业土地估价并不等于实际土地价格，实际只有评估价的一半。此外，第二份协议约定第一份协议终止、没有违约责任条款，并注明：“如发生争议，先仲裁，后诉讼。”2014年5月，由于甲乙之间就土地价格和建筑物价格没有达成一致。此时，政府通知A公司，如在6个月内对闲置土地仍未开工建设的话，将收回土地并要求支付闲置费。税务部门也通知A公司交齐近两年内的土地使用税（10万）和房屋经营税（3万）。同时，乙认为4栋建筑物没有办理土地所有权证，因此认为评估公司对建筑物估价过低，如此自己损失较大；并认为土地价格按评估价不现实，应当买方所出的土地价格为准。