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买别人的二手房，在中介那签了合同了也交了定金，和房主的儿子签的，，授权委托书和合同都是他儿子签的，，房主没有签，现在房主说他没有授权，，不卖了，要退定金，，我能起诉他儿子吗，能要求赔偿违约金吗
问题补充：
起诉的话，胜率大吗
程晓霞律师 天津-河西区 北京京悦（天津）律师亊务所
王宁刚，宁夏瀛智律师事务所主任，硕士研究生学历，执业20年，
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王辉，女，宁夏综义律师事务所主任律师，高级合伙人，从事法律工
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拥有超过二十年的执业经验，擅长疑难复杂法律问题的分析处理，特
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