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看一个房子，没有房产证，房主现在在打按揭贷款，房主要卖40万，让我首付百分之三十，按揭贷款他先打，预计等明年五月份房产证下来，他解压，然后过户给我，我在贷款房屋，这样靠谱吗
张卉律师 新疆-乌鲁木齐 新疆多盟律师事务所
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徐鹏律师，（微信同号：18133401020）法学学士，现为
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安徽大学法律本科毕业，从事法律工作五年，在芜湖执业，擅长民商
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执业十六年，专注于房产纠纷、建筑工程、物业租赁、公司股权、投
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