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18年8月在观澜湖观园购房，已交首付，并签订协议。因价格高于17300元每平方无法备案，至今已有3个月，该怎么办？其次，宣传时说62平赠送50平，在协议里有没有体现，该怎么办？如果要起诉，该准备什么材料，怎么走流程，联系什么单位？整个过程涉及哪些法律法规？可否告知。谢谢
杨琳律师 海南-海口 海南懋公律师事务所
胡朝霏律师，法律硕士，北京市安理（重庆）律师事务所，执业以来
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郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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