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我是卖方，手上有套二手房要卖。中介说过户与贷款一起办，但是贷款合同没批下来就已经过户的话，卖方是不是要承担尾款有可能拿不到的风险？我们不同意，想等银行同意贷款了再去过户，但是中介说先过户再贷款是张家港的房产地方保护政策，真的有这个政策么？
陈盼律师 山东-东营 北京盈科(东营)律师事务所
郭长敏律师，现为重庆俊采律师事务所法人，曾先后在北京市中银律
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杨泽昊律师，任职于重庆志和智律师事务所，重庆本地前十强律所；
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已执业多年，曾任律所支部书记、重庆律协长江环境保护小组副组长
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程亮律师，西南政法大学法学学士，高级劳动关系管理师，四川兴蓉
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