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北京-通州区房产纠纷1天前

我的房子未装修居住，但因为楼道阀门未关紧，造成我屋里滴水，并且淹湿了楼下的屋顶，物业该不该负责任

7位律师回复

刘馨蕊律师 北京-东城区　 北京市正义律师事务所

关于您的问题，应该分析各种情况。单纯从你的描述来说，给不了具体答案。本着对当事人负责的原则建议你有针对性的一对一咨询，13504976767，加微，咨询收费。...

1天前

王贺来律师 山东-青岛　 山东柏瑞律师事务所

楼道阀门在表里面还是在表外面，这个很关键，表里面，由业主负责，表外面归自来水负责。...

1天前

王亚洲律师 北京-东城区　 北京市圣奇律师事务所

一般来说，物业是否该负责任需要视具体情况而定，分析如下：

- 物业合同约定方面：如果物业合同明确规定物业对楼道阀门的维护管理等负有责任，那么在楼道阀门未关紧导致你屋里漏水淹了楼下的情况下，物业很可能需要承担责任。

- 阀门管理职责方面：楼道阀门通常属于公共设施设备，物业有对小区公共区域的设施设备进行维修、养护和管理的义务。若因物业疏于管理，没有定期检...

1天前

王立新律师 北京-朝阳区　 北京市海勤律师事务所

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6人收听

牛彩红律师 北京-西城区　 北京法慈律师事务所

具体分析原因，管道阀门泄露出于什么原因，物业有过错可以协商解决或诉讼维权...

1天前

王金印律师 北京-石景山区　 北京锦台律师事务所

若楼道阀门属于 公共设施（如公共供水管道阀门），根据《物业管理条例》第35条，物业公司有义务对公共设施进行日常维护、检修和管理。
若阀门未关紧系物业维修操作不当或巡检失职所致，物业需承担主要责任；若阀门损坏未及时更换，亦属物业过错。


若房屋长期空置，业主应尽到 合理注意义务（如定期检查房屋、关闭总阀门等）。若业主未采取必要措施防止损失扩大，可能需承...

1天前

申海伟律师 北京-东城区　 北京志霖律师事务所

您好！如果因小区公共区域设备造成的损失，你可以起诉物业公司赔偿。...

8小时前

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