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您好马律师，我想问一下，我是房东，我的房子是2022年6月14日租给一个小老板居住使用，年付房租，合同只签了22年一年的，后来就是每年按时给付房租，我问下之前签的合同还有效吗？合同上只备注了他有优先组赁权。
唐经天律师 新疆-乌鲁木齐 上海汉盛（乌鲁木齐）律师事务所
专业律师。擅长著作权，商标权，专利权案件及反垄断，到不正当竞
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从事律师职业多年，专业领域涉及民事债权债务、婚姻家事、劳动争
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擅长民商事诉讼、刑事辩护、非诉案件（商务谈判、双方调解）合同
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自2014年取得律师执业资格证书以来，秉承“高度的职业责任心
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