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情况是这样,我转让的门面房,到我这第三手了,房屋是公司的房子,甲方是公司,我从别人手里转来的,房屋租赁合同签5年免租两年,上一任房客是2023年3月20号签的租赁合同,我是20244月19日转来的,都还在免租期内,现在由于各种原因,没有办法继续经营,租赁合同写的如果中途转让或者违约要补交免租期房租,我干了不到一年要让我补交两年房租,可是当时转让这个人没有给我说过补交房租的事,并且合同上也不是这个人的名字,他慌称合同上这个女人名字是他媳妇,我也了解到,不是他媳妇,是签定这五年合同的第一人,合同没有他的名字,他叫韩涛,转让费也是他收的,收剧也他的名字,可转让协议和租赁合同没有他名字,不是他,我现在的诉求就是要求他退还转让费,并且甲方和这个韩涛也认识,违约在先,转让也没有按照合同约定的补交他们的房租,现在全部要让我补交,我能起诉甲方和韩涛吗
王律师 宁夏-银川 宁夏新中元律师事务所
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