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上海-闵行区婚姻家庭1个月前

土地使用权上建房屋归谁所有

5位律师回复

陈律师 上海-黄浦区　 北京东元（厦门）律师事务所

你好，双方是什么关系，是否有协议要了解下。...

1个月前

杨海立律师 上海-静安区　 北京市中闻（上海）律师事务所

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，房屋的所有权和土地的使用权是紧密相连的，不能单独转让或分割。但是农村宅基地上的房屋是可以分割的。具体需要析产诉讼来进行。...

1个月前

忠众法律律师 上海-嘉定区　 忠众法律

房屋所有权是归个人所有的。土地所有权是归国家所有的。但是普通公民可以拿到房屋使用权，在土地上建立房屋。土地使用权一般是70年。...

1个月前

简莹利律师 上海-闵行区　 上海佳通律师事务所

根据《中华人民共和国土地管理法》和《民法典》的相关规定，土地使用权人拥有在其土地上建造房屋的权利，并且这种权利通过不动产登记得到法律保护。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经过依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，除非法律有特别规定。这意味着，只要进行了合法的登记程序，土地使用权人在其土地上建造的房屋就归该土地使用权人所有。

此外，国家对不动产实行统...

1个月前

彭云晶律师 北京-朝阳区　 北京梵清律师事务所

您好，您遇到什么问题了，需要了解更多细节，以便于给您分析...

1个月前

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