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我与我朋友在外租了一个房间，期限为一年，该房东在合同中承诺空调费自行承担，其余水电费由房东免费提供，可在租赁期间，该房东向我们索要水电费，我们最开始因不想打破关系，支付了其半年水电费用，现今期限已满，该房东向我们索要下半年的水电费用，但我称其合同中写清说明其余水电费由房东免费提供，但房东却称其在口头上承诺过水电费自行承担，但我和我的朋友却并不知情，一致认为他口头上没有承诺过，我坚持合同上的条例，但房东却以合同上的押金为500，但我们只交了400为由(注：我们当时听他口头上说押金400就直接交了400，并未仔细看合同上为500)称该合同无效，并且该合同是初稿，称其是电子合同双方并未签名为由称该合同无效，按口头合同为主，这样的电子合同有效吗？且该口头合同有效吗？我们应当遵循哪个合同？我们是否应承担其水电费用？
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
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