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你好我们就是店铺转让，已经签了转让合同，之前和转让的人说过房租第一个月季度付，后面半年付，但是他现在不认，说我们没说过，然后和房东说要季度付，跟我们说要不就退钱要不就季度付，我们合同上写的协调房东按照同等条件租借给乙方，这种要怎么算
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