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您好，请问下我租的门面跟房东签的是5年，因生意不好后跟房东商量房租比合同上签的价格要低一些交的，现房东欠债法院出函要求我们房租交给法院，房东要求我交法院房租得按合同价交，交给他就可以按口头约定的交，因为房子不稳定面临随时拍卖，我也想提前退租叫房东退押金，这种能属于房东违约吗？
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
从事法律职业二十余年，承办了大量的诉讼案件，积累了深厚的法学
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毕业于西南财经大学，曾在大型国有银行、外资银行工作10余年，
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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