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您好律师，我家目前想买房，交易方房主是72岁老人，目前该房没有房照，并且是回迁楼。我如何在合同上体现出如该老人在房本下来之前去世，他的子女不能干涉此次交易，并应该配合我完成房本过户呢？我此次交易存在什么风险？
辛鑫律师 辽宁-辽阳 辽宁文正律师事务所
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