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我有有一套房子空闲，就发了信息到业主群里，有一个人就联系了我，我就他把房子看好了，他说是中介，可以帮我把房子租出去，当时我们条件都说好了，后来他把房子租出去了，但是一直都欺骗我说房款没有拿到，问了他很多次都是推拖，我就说不把房子租给他了，后来他才打了3千块钱给我，并说把房子退给我，但是我和他说好的期限都过了也没有还，我就去房子里看，但是里面还住着人，我和那个聊了之后才发现我们都被欺骗了，然后我们就报警了，那个中介也被抓了，但是现在租房子的这个人不愿意退我房子，他说他和中介签了合同的，我想问问他们这个合同有效吗，我怎么才能收回房子
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