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我于2021年六月在武汉某处售楼部买了一套房子，当时因为名下有40万的贷款，怕贷不下来按揭。售楼人员当时手写了一个说明，说因为这个原因导致贷款贷不下来的话，就开发商退还客户所交款项。到现在到现在还没到现在还没有搬下来，我现在以这个理由可以退款吗？办理了网签，房产局查得到名下的房子。这个情况可以退款吗？
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研究生学历，民商法专业，自2013年开始执业，特别擅长金融借
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山东大学法律硕士，1999年从事律师职业，为近百家企业提供法
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郭晓峰律师，中共党员，毕业于山东大学，现为山东胶东律师事务所
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