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重庆-綦江区房产纠纷1个月前

房产证出让和划拨的区别

1位律师回复

周润律师 重庆-渝中区　 重庆志和智律师事务所

您好，主要有以下区别：
1.土地使用年限不同。

以划拨方式取得的土地，其没有具体的使用年限。出让土地的年限依据土地性质不同，年限也不尽相同，依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，居住用地使用年限为70年，工业用地使用年限为50年等。

2.土地获得方式不同。

划拨土地的取得方式依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定，出让...

1个月前

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